Vente villa île Maurice

La vente de villa à l’île Maurice

L’île Maurice : petit bijou de l’océan indien qui attire de plus en plus d’étrangers et de touristes. Pourquoi cette petite île intrigue autant ? Cela peut s’expliquer d’une part par son cadre de vie idyllique mais également par sa fiscalité attractive. Le tourisme s’est certes développé sur ces dernières années, mais le marché de l’immobilier aussi. Les constructions de maisons, d’appartements et de villas se font de plus en plus présentes sur le pays et les investissements étrangers ne cessent de s’accroître. Certains vont même jusqu’à prendre leur retraite à Maurice pour profiter pleinement de la beauté du pays. Tout ceci n’a été rendue possible que grâce au gouvernement mauricien, qui a, en 2001, mis en place plusieurs lois afin d’ouvrir le marché aux étrangers. C’est pour cela que les investissements étrangers se sont fortement développé ces dernières années.

Vente de villa à Maurice 

La vente immobilière à Maurice pour les étrangers a connu de fort changement ces dernières années. Depuis l’ouverture du marché en 2001, les constructions de biens immobiliers se sont considérablement développées et les investissements ont suivis dans ce sens. La demande est devenue de plus en plus forte, c’est pourquoi l’offre s’est également agrandie. La vente de maison à l’île Maurice s’est fortement développée ainsi que le marché du luxe qui attire aujourd’hui beaucoup d’étrangers. C’est pourquoi la construction et vente de villa à l’île Maurice s’est fortement déployé ces dernières années.

L’un des avantages avec la fiscalité mauricienne est qu’elle détient l’accord de non double imposition. Cela veut dire que si vous souhaitez garder votre première résidence dans votre pays natal, tout en achetant un autre bien à Maurice en tant que résidence secondaire, vous ne serez pas doublement imposé. Par ailleurs, sachez que seul 15% de vos revenus sont imposés à Maurice. Les avantages fiscaux incitent vraiment les étrangers à venir s’installer et vivre à Maurice à l’île Maurice.

Comment acquérir une villa à l’île Maurice ?

Depuis la création des programmes RES, IRS et PDS par le gouvernement, il est tout à fait possible pour un étranger d’acquérir un bien immobilier à Maurice. La vente immobilière pour un expatrié ne passe alors que par ces projets. Seul, depuis décembre 2016, la vente d’appartement à l’île Maurice a connu un changement, permettant alors d’acheter sans passer par un PDS. Mais pour la vente de villa à l’île Maurice (idem pour les maisons), l’investissement passe par un projet PDS.

La vente de villa à l’île Maurice a permis de dynamiser davantage le pays et de contribuer fortement à l’essor économique du pays. C’est pour cette raison que le gouvernement a souhaité ouvrir les barrières aux étrangers. Ainsi, le pays connait aujourd’hui une forte croissante et ne cesse de se développer. A titre d’exemple, et pour bien saisir l’importance de ces acquisitions/investissements pour le pays, 50 milliards de roupies ont été reversé au pays en 2002 grâce aux projets RES et IRS ; la vente à l’île Maurice est un gros contributeur au PIB.

 

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