IRS Maurice

IRS à l’île Maurice

L’île Maurice est un petit coin de paradis de l’océan indien. Il n’est pas difficile d’en apprécier ses atouts, qui se constituent principalement de son cadre de vie idyllique et de sa fiscalité avantageuse. Depuis plusieurs années, les investissements étrangers sont de plus en plus nombreux à acheter des biens. Pourquoi ? C’est ce que nous allons voir dans cet article. Si investir en immobilier à l’île Maurice a autant de succès, c’est bien pour plusieurs raisons. Les programmes immobiliers florissent depuis maintenant 15 ans, et cela est principalement dû à l’ouverture du marché, qui a été entreprit par le gouvernement mauricien en 2001. Leur but était alors d’attirer les investisseurs étrangers sur leur territoire afin de développer l’économie du pays. Nous allons expliquer dans cet article toutes les spécificités de l’investissement IRS à l’île Maurice.

Qu’est-ce que veut dire IRS ?

On parle de projet ou d’investissement IRS tout programme immobilier accessible aux étrangers. IRS veut dire Integrated Resort Scheme et a été mis en place en 2001 par le gouvernement mauricien ainsi que le Board of Investment (BOI). Il s’inscrit dans les mêmes objectifs que les investissements RES ou PDS, mais change sur quelques points. L’un des désavantages de ce programme reste son coût, extrêmement élevé, qui rend finalement l’accès à ce genre de complexe qu’à une certaine partie de la population. Bien entendu, ce prix vient avec un certains nombres d’atouts, tel que de nombreuses facilités (terrain de golf, hôtels, restaurants…) juste à côté des propriétés.

Depuis la mise en place de ce programme, de nombreux projets ont vu le jour et ne cessent de s’accroitre. La demande étant au rendez-vous, il n’est pas étonnant de voir de plus en plus de construction s’établie sur le sol mauricien. Les investissements de type IRS à l’île Maurice ne cessent de se développer.

Comment investir dans le projet IRS à l’île Maurice ?

L’achat d’un bien IRS à l’île Maurice ne concerne tout d’abord que les villas de luxe. C’est pourquoi son prix minimum de base s’élève à 500 000 USD. Il faut compter en plus de coût, une taxe, à reverser au gouvernement, d’une valeur de 50 000 USD ou de 5% de la valeur du bien. Le terrain du complexe immobilier doit également être supérieur à 10 hectares. L’acquisition de ce type de bien peut s’effectuer en nom propre ou via une société de droit mauricien.

Cet important investissement procure tout de même un avantage essentiel pour l’acheteur. Celui de l’obtention d’un permis de résidence permanent, valable toute la durée de détention du bien à Maurice. L’acheteur peut également faire partager son permis à l’ensemble de sa famille. Acheter à Maurice est donc quelque chose pouvant se révéler fort utile, si vous souhaitez vous séparer de votre sol natal. L’île Maurice vous offrira un cadre de vie unique, avec ses plages de sable fin, sa météo presque parfaite, ses habitants chaleureux qui vous accueillerons à bras ouvert. Sans mentionner, sa fiscalité attrayante, avec un taux d’imposition de 15% sans taxes supplémentaires. Sachez également, que l’île Maurice détient de nombreux accords avec d’autres pays (dont la France) pour éviter la double imposition.

 

Vivre à l’ile Maurice vous séduit ?

Vous avez des questions sur comment acheter / investir à Maurice ?

 

Nous vous proposons d’utiliser notre :

–> Demande d’information sur un investissement à l’île Maurice.

Nous nous ferons un plaisir de vous répondre dans les meilleurs délais.

 

Correspondance : IRS maurice.