Achat maison île Maurice

L’achat de maison à l’île Maurice

La vie à Maurice offre de nombreux avantages à ses habitants. En commençant par son contexte de vie idyllique, sa population multiculturelle et sa fiscalité vraiment très souple. Il n’est alors pas étonnant de constater que de plus en plus d’étrangers viennent s’installer sur l’île pour bénéficier de tous ces avantages. Le marché de l’immobilier est aujourd’hui en pleine expansion, notamment grâce à l’intervention du gouvernement en 2001 pour l’ouverture du marché. L’achat de maison à l’île Maurice en est un très bon exemple.

L’immobilier à Maurice

Le marché de l’immobilier mauricien s’est fortement accru s’est dernière année. Cela s’explique en partie par l’ouverture du marché autorisé par le gouvernement mauricien, qui a pour cela mis en place de nombreuses lois. Tout ceci afin de contribuer au développement de l’économie et de son attractivité. A titre d’exemple, les projets RES et IRS ont permis en 2002 de récolter 50 milliards de roupies au pays. Les investissements étrangers font donc partie intégrante du boost de l’économie. Cela est rendue possible par le biais des programmes RES, IRS ou PDS qui permettent aux acheteurs étrangers d’investir dans des biens immobiliers mauriciens. L’investissement dans une villa, maison ou appartement doit donc se faire par ces biais-là.

Cependant les conditions de l’achat d’appartement à l’île Maurice ont changé récemment. En effet, celles-ci sont devenus encore plus souples pour l’acquéreur étranger depuis décembre 2016 et lui permettent notamment d’acheter un bien immobilier sans passer par un programme PDS. Ceci vient bien entendu avec certaines conditions à remplir, tel qu’un prix d’achat de plus de 6 millions de roupies ou encore l’approbation du Board of Investment (BOI), mais reste tout de même plus facile que l’acquisition d’un projet PDS.

Acheter une maison à l’île Maurice

L’achat d’une maison à l’île Maurice peut passer par le programme PDS. Ce dernier permet à un étranger d’acquérir une résidence sur le territoire mauricien sans grande difficulté. Comme l’achat de villa à l’île Maurice. Le programme PDS a été créé en 2015 par le gouvernement mauricien afin de mettre en place une solution unique à l’investissement étranger. Auparavant existait les RES et IRS ; mais ces deux formes de projet ont été fusionné en une seule réponse : le PDS.

Le PDS vous permettra alors d’acquérir la maison de votre choix au sein de l’île. Il n’ait pas imposé de prix minimum à l’achat d’une maison à l’île Maurice par exemple ; ce qui reste un grand avantage pour les investisseurs. Cependant, si vous souhaitez détenir un permis de résidence permanent, il vous faudra investir plus de 500 000 USD. Sachez également que ce permis peut être valable pour toute la famille et qu’il n’est pas nécessaire de faire une demande pour chaque membre. Le PDS vous apportera tous les avantages du RES ou IRS, en passant par la mise à disposition de résidences sécurisées ou encore la possibilité de jouir de petits commerces à proximité ou d’hôtels, de restaurants, de spa… Il est donc très intéressant pour l’investisseur étranger de faire un achat à l’île Maurice.

 

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